El Banco Hipotecario (BHU) vendió 13 viviendas de la primera etapa de comercialización de inmuebles que lanzó hace dos semanas por un total de US$ 996.264, un monto 32,4% superior a la base total que había puesto la institución, según los datos a los que accedió El País. La seña por los apartamentos era de 20%, por lo que el Hipotecario otorgó créditos por US$ 797.012.
Por su parte, el presidente del BHU, Jorge Polgar, anunció a El País que el banco buscará colocar este año unas 350 viviendas (200 en Montevideo y 150 en el Interior), 450 cocheras (150 en Montevideo y 300 en el Interior) y diez locales comerciales en Montevideo.
Eso se debe a que "este no es el giro principal del banco" y "es una buena muestra de las fallas de la política anterior" que se basaba en la construcción de inmuebles pero tenía "incapacidad de volcar al mercado inmuebles en números importantes", afirmó.
La venta de viviendas "es una buena oportunidad para mucha gente" y para el banco de "emprolijar una situación de dificultades de una política fallida", agregó.
De esa manera, se logran los objetivos de mejorar la eficiencia del banco, de dar solución de vivienda a muchas personas y de "ir a un ajuste paulatino a normativas bancarias", explicó.
"No podemos tener inmuebles en nuestro patrimonio por más de cierto monto", indicó.
Según Polgar el ejemplo del "banco constructor" -que quedó desterrado con la reestructura del BHU- "es que tenía cocheras, se las usaban gratis y el banco no podía impedirlo". Por ello el Hipotecario lanzó a la venta las cocheras de su propiedad en distintos edificios a precios bonificados para los copropietarios. Si no se colocaban se vendían al público en general. "Hay inversores que están comprando", indicó.
Así, el BHU vendió en dos meses 250 cocheras por US$ 1 millón. Ayer terminó de colocar 13 viviendas a través de la presentación de ofertas. Salvo en tres casos, las ofertas ganadoras estuvieron a precios 30% por encima de la base.
A partir del lunes se ponen a la venta otras 17 propiedades.